임차 전 상태로 되돌립니다
보증금 반환까지 마무리해 드립니다
임대 계약이 끝난 상가와 사무실을 임차 전 상태로 복구합니다. 인테리어 철거부터 벽면과 바닥 마감, 전기와 배관 원복까지 임대인이 요구하는 범위에 맞춰 진행합니다.
원상복구는 어디까지 되돌릴 것인가에서 분쟁이 생깁니다. 계약서 특약과 입주 전 사진, 임대인의 요구 범위가 서로 다른 경우가 많기 때문입니다. 공사 전에 범위를 문서로 정리하고 시작하면 준공 후 추가 요구를 막을 수 있습니다.
기한이 정해진 공사입니다. 반환일을 넘기면 월세가 계속 나갑니다. 계약 만료일을 기준으로 일정을 역산해 잡고, 임대인 확인까지 마친 뒤 인계합니다.
자주 묻는 질문
상담 전에 가장 많이 확인하시는 내용입니다
소상공인 폐업 지원 제도를 통해 점포 철거비를 지원받으실 수 있습니다. 다만 신청 시점과 서류 요건이 정해져 있어 철거를 먼저 진행하면 대상에서 제외되는 경우가 있습니다. 폐업을 결정하신 단계에서 먼저 연락 주시면 가능 여부부터 확인해 드립니다.
전화나 온라인으로 현장 위치와 대략적인 면적을 알려주시면 예상 범위를 먼저 안내해 드립니다. 정확한 금액은 방문 실측 후에 나옵니다. 구조와 폐기물 양, 반출 동선에 따라 차이가 크기 때문입니다. 실측과 견적서 발행까지 비용은 청구하지 않습니다.
일반적인 상가나 사무실 내부 철거는 하루에서 사흘 정도입니다. 면적과 철거 범위, 엘리베이터 사용 가능 여부에 따라 달라집니다. 견적 단계에서 착수일과 완료일을 확정해 계약서에 명시하고, 그 일정에 맞춰 진행합니다.
작업 전 공용부와 인접 구간에 보양재를 설치하고, 소음이 큰 공정은 영업시간과 주거 시간대를 피해 배치합니다. 관리사무소 협의와 사전 고지가 필요한 건물은 그 절차도 함께 진행합니다.
건설폐기물은 종류별로 분류해 적법한 절차에 따라 반출·처리합니다. 처리 내역은 확인 가능한 형태로 남겨 드립니다. 폐기물 처리만 별도로 의뢰하셔도 됩니다.